Efter flera år med kraftiga hyreshöjningar kan lättnaden vara på väg för Sveriges hyresgäster. En ny analys från Hyresgästföreningen visar att kostnadsökningarna för fastighetsägare har bromsat in kraftigt, vilket talar för betydligt lägre hyreshöjningar under 2027.
De senaste åren har många hyresgäster fått se en allt större del av inkomsten gå till boendet. Men nu finns tecken på att utvecklingen håller på att vända.
Enligt en ny analys från Hyresgästföreningen har flera av de faktorer som drivit upp hyrorna under de senaste åren försvagats. Räntorna har sjunkit, inflationen har kommit ner och kostnadsökningarna för fastighetsägare har bromsat in.
Det innebär att förutsättningarna för nästa års hyresförhandlingar ser annorlunda ut än under de senaste årens ekonomiska kris.
När kostnaderna steg gick hyrorna upp. Nu när kostnadstrycket minskar måste det också märkas på hyresavin, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige, i ett pressmeddelande.
Hyresgästföreningens bedömning är att hyreshöjningarna under 2027 kan bli betydligt lägre än årets nivåer. I Göteborgsområdet pekar beräkningarna mot att höjningarna behöver vara minst hälften så stora som i årets förhandlingar, även om nivåerna kan skilja sig mellan olika orter.
Organisationen menar att det inte längre finns stöd för fortsatta kraftiga hyresökningar när kostnadsutvecklingen för fastighetsbolagen har mattats av.
Samtidigt visar Hyresgästföreningens undersökning att många hyresgäster fortfarande har en ansträngd ekonomi.
Nästan fyra av tio uppger att de inte har möjlighet att spara pengar varje månad. Lika många har under de senaste två åren avstått från tandvård eller sjukvård av ekonomiska skäl. Dessutom svarar 58% att de inte skulle kunna bo kvar om boendekostnaderna ökade med ytterligare 50%.
För många äldre som lever på pension kan utvecklingen därför få stor betydelse.
Ingen människa ska behöva välja mellan hyran och mat på bordet, säger Sofi Bringsoniou.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar