Trots den nya skatt som infördes i Spanien för utlänningar som flyttar in, är det stekhett mål för svenska fastighetsköpare. Detta har hänt.
Under andra halvåret 2024 och början av 2025 är det tydligt att svenskarna köper allt fler hus i Spanien. Det framgår av bovisions undersökning som presenterades i februari 2025, och sträcker sig sex månader tillbaka.
Köpen av fastigheter har fördubblats mellan oktober 2024 och januari 2025, visar siffrorna.
Spanien är ett populärt resmål, men även ett populärt land att köpa fastigheter i för svenskar. Foto: Canva
Svensk vinter får många att drömma om sommaren i Spanien
Att sökningar går upp just nu kanske inte är helt överraskande. Det är en period som många drömmer sig bort från kyla, regn och rusk, så historiskt sett brukar utlandssökningar öka mer denna årstid. Svenskar umgås gärna utomhus och då blir fokus på bostäder med bra utemiljöer och utsikt viktigare, berättar Helena Bergström marknadspecialist för utland på Bovision.
För det första är svenskarnas ekonomi på väg att stabiliseras efter två år i lågkonjunktur, med höga priser, låga reallöneökningar och förhållandevis höga räntor. Nu är inkomsterna på väg att stiga samtidigt som priserna stannat av något, och räntorna sjunker.
Då är det fler som vill köpa bostad, inte minst i utlandet.
Priserna på de astigheter som svenskarna är ute efter är de högsta sedan 2023. Detta på grund av att söktrycket och budgivningen driver upp kostnaderna. Många vill köpa nu innan priserna ökar ännu mer, menar bovision.
I Europa har elkostnaderna och de dyra vintrarna slagit till med hård kraft sedan Rysslands invasion av Ukraina. Många vill nu ha en billigare tillflyktsort för vinterhalvåret, och i Spanien och andra länder i södra Europa är omkostnaderna betydligt lägre.
Sedan pandemin har det blivit lättare att jobba på distans. Det gör att fler kan jobba i utlandet och samtidigt ha kvar sitt svenska jobb än tidigare generationer. Det gör att fler svenskar, som bovision kallar för “digitala nomader”, har fått upp ögonen för södra Europa.
Ytterligare ett skäl att klippa till nu är att Spanien planerar en hög skatt på utlänningar som köper bostad, skriver Dagens Industri. Att köpa bostad innan skatten gör att man kan slippa en stor straffkostnad för utlänningar.
Maresme, strax norr om Barcelona, är ett område som spås öka i popularitet kommande år på grund av att det är en vacker badort belägen vid havet med bra kommunikationer och pendlingsavstånd till centrala Barcelona.
Fastighetsmäklare Tatiana Borgström driver mäklarfirman Amore Ipsum, och bor själv i Maresme, Spanien.
Maresme är perfekt för barnfamiljer eller par som arbetar i exempelvis Barcelona, men helst vill bo lite utanför storstadspulsen. Det är lite lugnare, fler villor och strandliv, säger fastighetsmäklare Tatiana Borgström.
Kommentarer
Skicka en kommentar