En miljon vid Medelhavet, här räcker pengarna längst

Drömmen om ett eget strandboende i Spanien lever, men prislappen har klättrat kraftigt. Under det senaste året har bostadspriserna stigit rejält, särskilt i populära kustregioner. Så vad får Du egentligen för en miljon kronor 2026.

Att fynda ett hus i solen var länge en sport för svenska köpare. Men marknaden har förändrats. Under 2025 steg priserna i Bjurfors Spanienindex med i snitt 14,2%, och i Valencia noterades en uppgång på hela 22,9%.

Enligt bostadssajten Idealista låg Spaniens genomsnittliga kvadratmeterpris i januari 2026 på drygt 28 000 kronor, en ökning med 18,4% jämfört med året innan.

Det är framför allt havsnära lägen som drar iväg. I Donostia–San Sebastián ligger snittpriset runt 68 700 kronor per kvadratmeter. På Balearerna är nivån cirka 55 000 kronor, och i Barcelona omkring 54 500.

Även Málagaprovinsen, som omfattar delar av Costa del Sol, ligger högt, med drygt 43 000 kronor per kvadratmeter.

För den som har en budget på en miljon kronor innebär det små ytor. I Málaga motsvarar det runt 24 kvadratmeter. På Balearerna krymper boytan till cirka 19 kvadratmeter, mer studiolägenhet än semesterhus.

Men Spanien är stort, och skillnaderna är betydande. I Almeríaprovinsen ligger snittpriset betydligt lägre. Där kan en miljon kronor räcka till omkring 67 kvadratmeter, beroende på läge och standard.

Även Murcia-regionen erbjuder mer för pengarna. Med ett kvadratmeterpris runt 18 000 kronor landar en miljon på cirka 59 kvadratmeter. En normal tvårummare på 75–90 kvadratmeter kostar dock snarare mellan 1,3 och 1,6 miljoner kronor.

I vissa delar av Murcia, som Alguazas och Abarán, har priserna till och med backat under 2025.

Vill Du maximera boytan får Du överväga att lämna kusten. I Almadén i provinsen Ciudad Real ligger snittpriset på omkring 3 500 kronor per kvadratmeter. Där kan en miljon kronor räcka till en rymlig villa snarare än en liten etta.

Även Almodóvar del Campo och Socuéllamos erbjuder låga priser, kring 4 500–4 900 kronor per kvadratmeter.

Slutsatsen. Havet kostar. För en miljon kronor 2026 handlar det ofta om att välja mellan utsikt, yta och standard.