Byggår, 1927
Typ, Lägenhet
Upplåtelseform, Bostadsrätt
Antal rum, 3 rum + Kök
Boarea/biarea, 70 kvm
Våning, 2 av 5. Hiss finns
Avgift, 3 562 kronor/månaden
Pris, 6 895 000 kronor
Fin 3a med en härlig balkong
Välkommen till denna optimalt planerade och varsamt renoverade 3a med en härlig balkong in mot lummig innergård. Belägen med ett fantastiskt läge i Vasastan och i direkt närhet till lummiga Tegnérlunden. Stilfullt kök och badrum, ljusa väggar, generös takhöjd och vackra golv löper genomgående i lägenheten. En härlig kombination mellan charmiga detaljer från 1920-talet samt dagens höga kvalitet och standard i kök och badrum. Hiss finns. Lågt belånad förening med med god ekonomi och belägen i en välskött och representativ fastighet anno 1927.
Bostaden ligger med ett attraktivt och mycket central läge i Vasastan på Kammakargatan som är en lugn enkelriktad innerstadsgata. Här har du det perfekta läget mellan flera stora parker och grönområden samt citypulsen. Rikt utbud av populära restauranger och caféer. Området har ett internationellt utbud av delikatessbutiker med produkter från exempelvis Italien, Frankrike, Spanien, Japan och Asien. Mataffärer, gym, shopping och all tänkbar service ligger endast ett stenkast bort. T-centralens, Rådmansgatans och Hötorgets tunnelbana når du inom kort promenadavstånd och även flera olika busslinjer. Här finns också närhet till lummiga parker så som Tegnérlunden och Vasasparken. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla.
Lägenhet
Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett rymligt förråd på vinden och ett mindre i källaren.
Lägenheten är registrerad som en 2a i lägenhetsförteckningen, men nyttjas idag som en 3a.
En obligatorisk balkongavgift tillkommer med 79 kronor/månad samt 159 kronor/månad för bredband, dessa aviseras i samband med månadsavgiften,
Andel i föreningen, 0,03624
Andel av årsavgift, 3,62418%
Fönster, 2-glas
Uppvärmning, Fjärrvärme
Typ av ventilation, Självdrag
Energiprestanda, 163 kWh/kvm och år
Förening, Brf Bergslagen 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1945 och består av 38 bostadsrätter samt inga hyresrätter eller lokaler finns.
Renoveringar:
1993, Takomläggning
1994, Tvättmaskin, torktumlare
1997-1998, Stambyte
2000, Torkskåp
2001, Båda hissarna renoverades
2001, Trappuppgången renoverades
2002, Balkonger
2004-2005, Alla ekstigar byttes (trefas i varje lägenhet)
2006, Helrenovering av gården
2007, Fönster mot gatan målades samt tätades
2008, Taket rengjordes och målades
2008, Stamspolning (underhåll)
2009, Fasad mot gata samt innergården renoverades
2010, Fönster mot gården renoverades
2012, Renovering av gårdsbelysning samt installation av husnod för fibernät. Byte av undercentral för fjärrvärme
2013, Byte av värmeledningar i samband med asbestsanering i källarplan
2014, Nya kallvattenrör i källaren
2014, Installation av radiatorventiler
2014, Intrimning av värmesystem
2014, OVK-besiktning
2016, Spolning av brunnar på gården
2017, Injustering av värmesystem
2017, Målning av entréparti
2017, Målning av fönster mot Kammakargatan
2017, Spolning av stammar
2017, Installation av säkerhetsdörrar
Till lägenhet hör separat förrådsutrymme
Innergård finns med utemöbler, grill, planteringar och cykelställ. (Helrenoverades 2006)
Planerade höjningar/sänkningar? Inga planerade höjningar
Cykelparkering finns på innergården
Sopnedkast finns på bottenvåningen i entren. Sophämtningen sker från gatan
Kabel-TV genom ComHem (ingår ej i månadsavgiften)
Ingen juridisk person accepteras
Tvättstugan, ligger i källaren. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Är 2:a hands uthyrning tillåtet?
Ja, i högst ett år enligt regler i stadgarna. Andrahandskontrakt skall skrivas samt att styrelsen skall godkänna.
Miljörum, finns på gården där källsortering av miljöfarligt och annat återvinningsbart avfall kan lämnas. Pappersinsamling etc, sker på av Stockholms Stad bestämda platser.
Något annat som köparen bör veta om er bostadsrättsförening?
BRF tar ut självkostnadspris för nya skyltar till dörr och porttelefon på cirka 1 200 kronor vid köp av lägenhet.
Ekonomisk förvaltning, sköts av SBC.
Teknisk förvaltning, sköts via styrelsen. Trappstädningen är utlagd på entreprenad till Reyes Städservice. Fastighetsskötare från Nytorget ser till enklare underhåll.
Medlemskaps/pantsättnings/överlåtelseavgift:
Överlåtelseavgift är på 2,5% av basbeloppet.
Pantsättningsavgift är på 1% av basbeloppet.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar