Ökad efterfrågan på het bostadsmarknad

Spanien. Svenskar hör just nu inte till den starkaste köpargruppen i Spanien, men efterfrågan från svenskar har ökat något sedan januari.

Efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden har ökat igen, efter att ha minskat i början av året, men från svenskar är efterfrågan relativt svag.

Allt fler svenskar flyttar till Spanien och det är inte bara pensionärer, siffror från SCB visar att det är en blandad grupp som flyttar dit.

Förra året steg bostadspriserna i Spanien och den senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån i Spanien visar att efterfrågan nu har ökat på den spanska bostadsmarknaden, efter en dipp i början av året.

Fastighetsbyrån är Sveriges största mäklarföretag i Spanien och i Mäklarpanelen Spanien har 37 av bolagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria svarat på frågor om läget på den spanska bostadsmarknaden.

Just nu är polacker, holländare och spanjorer starka köpgrupper, men säljarna har ett tydligt övertag.

Mäklarna i Spanien fick svara på en fråga om vilka den spanska bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig för och svaren visar att säljarna har ett stort övertag.

På en skala mellan 0 till 10, där en högre siffra visar att marknaden är mest fördelaktig för säljarna, blev snittet 7,11. I april förra året var snittet 7,63 och i januari år år låg det på 6,66.

Mäklarna i Spanien fick också svara på hur stark är efterfrågan från svenska köpare just nu är på deras marknad

På en skala mellan 1 och 6, från mycket svag till mycket stark, blev snittet 3,2. I april 2025 låg snittet på 3,54 och i januari i år var det 3,0.

Efterfrågan från svenskar har alltså ökat något sedan januari men jämfört med marknaden som helhet är den är fortsatt relativt svag.

Intresset från svenskar är stort och det är positivt att efterfrågan ökar. Samtidigt påverkas svenskarna, och den svenska kronan, mer av turbulens i omvärlden. På den heta spanska bostadsmarknaden är efterfrågan från svenskar fortsatt betydligt lägre jämfört med många andra nationaliteter, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland, i ett pressmeddelande.

Mäklarpanelen Spanien visar att 66 procent av mäklarna spår att priserna kommer stå still under resten av 2026 och 31% tror på stigande priser.

Det låga utbudet fortsätter att prägla bostadsmarknaden som helhet och gör att säljarna har en tydlig fördel. Situationen i Mellanöstern märks av även i Spanien men påverkar inte efterfrågan särskilt mycket. Just nu ser vi att polacker, holländare och spanjorer är de starkaste köparna på många av våra kontor, säger fortsätter Martin Posch i pressmeddelandet.